maison à vendre Royan, Charente-Maritime

€ 354.500

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Maison neuve VEFA - conforme RE (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Livraison deuxième trimestre (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Située dans un quartier résidentiel paisible de Royan,découvrez le lot 6 de la résidence neuve Le Clos Rullas : une maison T3 de plain-pied pensée pour offrir confort, accessibilité et qualité de vie. Construite par Maison Chantal B , cette maison bénéficie de prestations et d’un haut niveau de personnalisation. Tous les matériaux(revêtements, sanitaires, cuisine, faïences…) sont à choisir dans le showroom du constructeur. Composition du logement: Séjour avec cuisine ouverte : 30.34 m² Chambre : 10.49 m² Chambre PMR : 12.44 m² Entrée avec placard : 7.76 m² Salle d’eau : 5.02 m² WC indépendant : 2 m² Cellier : 3.07 m² Deux jardins privatifs clos : 21.26 m² et 39.58 m2 Prestations de qualité: Chauffage par pompe à chaleur. Ballon d’eau chaude thermodynamique. Volets roulants électriques. Fenêtre de toit. Accessibilité PMR. Placard intégré. Place de stationnement privative. Faibles consommations énergétiques. Logement personnalisable (revêtements, sanitaires,cuisine...). Les + du programme: Résidence neuve à taille humaine. Frais de notaire réduits. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Quartier recherché, proche commerces, écoles et plages. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contact : Valérie PRAT – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Visite du showroom Maison Chantal B sur rendez-vous Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7072197
reference :	749351026-53
departement :	Charente-Maritime
proche :	Royan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	71 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 354.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Royan (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.883
Taxe foncière Estimation	Entre € 709 et € 2.482
Taxe habitation Estimation	Entre € 709 et € 1.772,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).