maison à vendre Royan, Charente-Maritime

€ 314.500

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Maison 2 chambre(s) à vendre 314 500 € ( lot 4) d' un programme neuf VEFA comprenant 6 lots , construit par Maison Chantal B Livraison 2e trimestre 2027 Découvrez cette charmante maison située dans un cadre paisible à ROYAN. Cette villa neuve , conforme à la norme RE 2020, offre un confort moderne avec des prestations de qualités qui sont a choisir dans le showroom du constructeur (revétements, sanitaires, cuisine, faience... Cette maison exposée sud , d' une superficie de 65 m2 propose : une belle entrée avec placard un séjour cuisine de 24,92 m2 une chambre de 9,50 m2 une chambre PMR de 12, 46 m2 un cellier un wc séparé une salle d' eau de 5,89m2 A I' EXTERIEUR ,la propriété comprend un parking et un jardin clos et arboré . LES + DE CE PROGRAMME : Frais de notaire réduits , éligible au prét à taux zéro (PTZ) Pour toute info ou visite du showroom , merci de nous contacter tel: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7097024
reference :	749351099-9
departement :	Charente-Maritime
proche :	Royan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	65 m2
surface du terrain :	25 m2
prix :	€ 314.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Royan (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.131
Taxe foncière Estimation	Entre € 629 et € 2.202
Taxe habitation Estimation	Entre € 629 et € 1.572,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).