maison à vendre Royan, Charente-Maritime

€ 375.000

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ROYAN- Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin et garage – DPE B Cette maison de plain-pied d’environ 95m² sur un terrain de 495m², offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Elle est parfaitement entretenue et idéalement agencée. Descriptif du bien : Entrée sur une belle pièce de vie lumineuse, traversante avec cuisine ouverte Trois belles chambre entre 11/12m² Salle d’eau WC indépendant Cellier Garage attenant Jardin clos et arboré avec abri de jardin et terrasse P restations & confort : Menuiseries double vitrage Pompe à chaleur avec climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique Adoucisseur d’eau Fibre optique Tout-à-l’égout ✅ Les + : DPE B Maison de plain-pied Proche commerce et écoles Aucun travaux à prévoir Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. ValérieSERGENT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Votre agent commercial RE/MAX – RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7105902
reference :	749351058-95
departement :	Charente-Maritime
proche :	Royan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	495 m2
prix :	€ 375.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	76
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Royan (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.294
Taxe foncière Estimation	Entre € 750 et € 2.625
Taxe habitation Estimation	Entre € 750 et € 1.875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).