maison à vendre Royan, Charente-Maritime

€ 283.500

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Maison Individuelle à Rénover\nImaginez une maison individuelle, baignée de lumière, offrant une surface habitable de 144,27 m² et un terrain de 337 m², située dans un quartier paisible et bien desservi. Cette propriété, construite en 1973, attend votre touche personnelle pour reprendre vie!\n\nAvec ses 6 pièces, dont 5 chambres, cette maison dotée de 2 entrées indépendantes vous offre de multiples possibilités d'aménagement, on peut imaginer 2 appartements distincts, un double projet pro/perso ou bien une maison familiale.\n\nUne chose est sûre , il faut la visiter pour s'imaginer….\n\nLe soussol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, tandis que le stationnement intérieur garantit la sécurité de votre véhicule. Les finitions intérieures, à rénover, vous permettent de personnaliser chaque détail selon vos goûts et vos besoins.\n\nSituée dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité immédiate de toutes les commodités. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'un collège. Pour vos courses quotidiennes, plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs parcs et jardins, accessibles en 10 minutes en voiture. Un hôpital est également disponible à 10 minutes en voiture.\n\nÉligible au haut débit et à la fibre, cette maison est prête à accueillir vos outils de travail et de divertissement numériques.\n\nContactez moi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) dès maintenant pour organiser une visite!\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nDisponible 7/7 au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n\nHonoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4588.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP MMA N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr: #7111269
reference : MAISONINDIVIDUELLEROYAN-TERREOCEAN
departement : Charente-Maritime
proche : Royan
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 144 m2
surface du terrain : 110 m2
prix : € 283.500

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Terre ocean immobilier

agent immobilier : Terre ocean immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : 17600 Medis France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Royan (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 20.998
Taxe foncière
Estimation
Entre € 567 et € 1.985
Taxe habitation
Estimation
Entre € 567 et € 1.417,50
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Royan, Charente-Maritime, référence: MAISONINDIVIDUELLEROYAN-TERREOCEAN

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