maison à vendre Royan, Charente-Maritime

Maison contemporaine avec vue dégagée et piscine\nDécouvrez en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de 106 m², construite en 2020, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualités.\n\n Située sur un terrain de 400 m², ce bien vous séduira par son élégance et ses finitions haut de gamme.\n\nAu rezdechaussée, vous trouverez un séjour de 44 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures , une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier , une belle chambre avec salle d'eau et dressing. À l'étage, 2 chambres confortables avec grands placards et une deuxième salle d'eau vous attendent.\n\nLa terrasse avec sa pergolas 3 pans vous offre un espace convivial supplémentaire pour profiter de votre extérieur quasiment tout au long de l'année, et de la piscine chauffée, une invitation au ressourcement.\n\nLe plus : la maison dispose de trois places de stationnement extérieures, en plus du garage de 25 m².\n\nÀ proximité, vous trouverez plusieurs commodités : écoles, commerces, restaurants.\n\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bienêtre.\n\nContactezmoi au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) dès maintenant pour organiser une visite!\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \nDisponible 7/7 au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Cette maison vous est présentée par EI Céline Stevanovic, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\n\nHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 374.10 €. Date de réalisation du DPE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP MMA N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])