maison à vendre Royan, Charente-Maritime

€ 270.000

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Vivez à 10 min de l’océan dans une maison contemporaine clé en main à SaintAugustin ! À 10 minutes des plages – 1 000 m des commerces Découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2021 d'une surface habitable de 87m², idéalement située à SaintAugustin, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de l’océan et des commodités. Elle offre : Une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, grâce à de grandes baies à galandage donnant sur la terrasse et le jardin. Une cuisine ouverte équipée et aménagée Trois chambres, dont une chambre parentale Une salle d’eau un WC indépendant. Prestations de qualité : Huisseries aluminium avec volets roulants électriques centralisés Climatisation réversible Chauffeeau thermodynamique Fibre optique Garage avec porte motorisée Le tout édifié sur une parcelle de 230 m², offrant un extérieur agréable à vivre, idéal pour profiter du climat et des moments en famille ou entre amis. Une maison moderne, confortable et parfaitement située, à découvrir sans tarder ! Contactezmoi pour organiser une visite ! Valérie SERGENT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Votre agent commercial RE/MAX – RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7147420
reference :	749351058-109
departement :	Charente-Maritime
proche :	Royan
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	230 m2
prix :	€ 270.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	57
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Royan (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.070
Taxe foncière Estimation	Entre € 540 et € 1.890
Taxe habitation Estimation	Entre € 540 et € 1.350
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).