maison à vendre Royan, Charente-Maritime

Maison de ville Charme Authentique et Potentiel à Développer\n\nDécouvrez cette maison de ville avec du cachet, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et potentiel, avec un très joli jardin sans vis à vis. Construite début 1900, cette propriété d'environ 110 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et spacieux.\n\nEn arrivant vous découvrez un séjour de 50 m² avec cheminée, offrant une vue apaisante sur le jardin en profondeur, ouvrant sur une joli terrasse, une cuisine aménagée, des toilettes.\n\nA l'étage, un palier dessert 4 chambres (avec point d'eau), salle de bains. Deux chambres ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin au calme.\n\nLa maison est située dans un quartier résidentiel, à proximité du marché central, des commerces à pieds, et de la plage.\n\nNe manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme et de potentiel. Rafraîchissements à prévoir.\n\nContacteznous dès aujourd'hui pour une visite !\n\nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP MMA N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])