maison à vendre Royan, Charente-Maritime

Maison individuelle à fort potentiel – Royan, emplacement recherché\n\nÀ seulement 600 m du Marché Central de Royan et 900m de la plage du Chay, les courses à pieds, venez découvrir cette maison nonmitoyenne de 150 m² habitables, avec garage, 4 chambres et un terrain tout autour.\n\nPouvant convenir à une famille, à une profession libérale avec ses deux entrées possibles, à une habitation + du locatif... contacteznous pour plus de renseignements.\nCette maison offre de beaux volumes avec une entrée spacieuse (grand placard), un séjour lumineux, une cuisine indépendante, quatre chambres, 2 salles d'eau... buanderie, garage, cave. Possibilité de stationnement plusieurs véhicules. Combles aménageables.\n\nÀ l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à aménager en jardin d'agrément ou potager, idéal pour les moments de détente ou pour créer un véritable espace paysager, possibilités de rentrer plusieurs véhicules avec deux entrées.\n\nLes points forts :\n✔ Situation géographique et quartier recherchés\n✔ Belle surface habitable\n✔ Jardin\n✔ Garage + stationnements\n✔ Fort potentiel d’aménagement\n✔ Agencement idéal pour profession libéral ou locatif\n✔ Commerces et plages à pieds\n\nUne opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir.\nContacteznous dès aujourd'hui pour une visite et laissezvous séduire par son potentiel!\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1501.00 € et 2033.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Celine STEVANOVIC\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n RCP MMA N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])