maison à vendre Royan, Charente-Maritime

€ 366.000

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MAISON LUMINEUSE 350M COMMERCES VIE DE PLAINPIED DOSSIER COMPLET AVEC PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE Description : Idéalement située à seulement 350 mètres des commerces et services, découvrez cette maison fonctionnelle et chaleureuse. Sa configuration pensée pour le quotidien et son exposition SudOuest garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Un bien rare permettant de tout faire à pied, idéal pour une famille ou des retraités. LES POINTS FORTS : Emplacement privilégié : Proximité immédiate du centre et des commodités. Luminosité maximale : Vaste pièce de vie traversante exposée SudOuest. Confort thermique : Chauffage électrique au sol complété par un poêle à bois. Extérieurs : Jardin clos et arboré avec stationnement privé pour 2 véhicules. ESPACES DE VIE : Séjour salon orienté sud ouest Cuisine semiouverte aménagée avec arrièrecuisine attenante . Espace Nuit : Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative. Deux autres chambres avec placards intégrés. Salle d’eau supplémentaire et WC indépendant. SOUSSOL ET ANNEXES (Accès intérieur et extérieur) : Un espace polyvalent offrant de nombreuses possibilités : Chambre aménagée : Parfaite pour un adolescent, des invités ou un espace bureau au calme. Grand garage et atelier : Idéal pour le bricolage ou un stockage sécurisé. CONTACT ET VISITES : Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez votre binôme RE/MAX : Valérie Prat : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nathalie Rollin : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 16 000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7299602
reference :	749351026-76
departement :	Charente-Maritime
proche :	Royan
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	338 m2
prix :	€ 366.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Royan (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.674
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 732 et € 2.562
Taxe habitation Estimation	Entre € 732 et € 1.830
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).