maison à vendre Royan, Charente-Maritime

€ 299.500

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Royan – Proche marché central Découvrez cette charmante maison de plainpied entièrement rénovée de 62 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Elle offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une grande buanderie, 2 chambres confortables avec grands placards, 2 salles de bain, 2 toilettes ainsi qu’un confort moderne avec climatisation réversible par pompe à chaleur. La terrasse extérieure est entièrement pavée et offre de belles soirées en toute intimité. Un bien rare à Royan, prêt à vivre… Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7393436
reference :	749351096-41
departement :	Charente-Maritime
proche :	Royan
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	121 m2
prix :	€ 299.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	328
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Royan (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.099
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 599 et € 2.097
Taxe habitation Estimation	Entre € 599 et € 1.497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).