maison à vendre Sablonceaux, Charente-Maritime

€ 460.000

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SABLONCEAUX - Idéalement située sur l'axe ROYAN-SAINTES, cette maison charentaise d'env 220 m² habitables, entièrement rénovée avec goût en 2022, vous offre de magnifiques espaces avec de très beaux volumes. RDC : entrée sur couloir, grand salon/séjour lumineux avec poêle à granulés (parquet bois d'origine), cuisine semi-ouverte équipée donnant sur jardin. Suite parentale de 30 m² avec salle d'eau ainsi qu'une douche italienne, bureau, rangements. A l'étage: 3 belles chambres dont une 2e suite avec une salle d'eau, deux wc, dressing, 3e salle d'eau avec toilette ainsi que des rangements et un grenier. La maison vous offre 1100 m² de TERRAIN divisible dont 1 parcelle constructible de 543 m² avec 2 dépendances (implantation 47 m²). - Double vitrage - 2 poeles à granulés et chauffage electrique - Le tout à l'égout - Commerces et bus scolaire à moins de 2 min à pied - 2 places de parking - Puits et dépendances Des questions? Une visite? Tel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Pascal HOULLIER REMAX Immo Consulting St Palais sur Mer RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) SAINTES mandat (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7044299
reference :	749351007-271
departement :	Charente-Maritime
proche :	Sablonceaux
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	220 m2
surface du terrain :	1100 m2
prix :	€ 460.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	269
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Sablonceaux (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.142
Taxe foncière Estimation	Entre € 920 et € 3.220
Taxe habitation Estimation	Entre € 920 et € 2.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).