maison à vendre Saint-Augustin, Charente-Maritime

€ 209.000

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Exclusivité 3%.com: Secteur les Pergolas à la Palmyre. Jolie maison de vacances en très bon état, au calme, y compris en saison. Proche des commerces, de la plage, du lac et des pistes cyclables. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse traversante avec une belle hauteur sous plafond , une cuisine équipée, un dégagement avec placard et coin cabine accueillant un lit de 140, une salle d'eau avec WC. A l'étage une pièce fermée faisant office de grande chambre avec velux (actuellement un lit double + un lit simple). Un patio spacieux à l'abris des regards vous permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Une place de parking complète de bien rare. Superficie : 46.69 M2 au sol 36.45 loi Carrez. Nombreuses activités sur le pôle nature de la Palmyre (zoo, golfs, pistes cyclables, hippodrome, port de plaisance...) La co-propriété est gérée par l'assocation des propriétaires et donc très peu onéreuse. Très bon rendement locatif. Pour visiter sans tarder cette jolie villa, appelez Sophie Dufour au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Mandataire du réseau 3%.com, honoraires les moins chers du marché. Rsac Saintes ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6867077
reference : 337_V4270054734
departement : Charente-Maritime
proche : Saint-Augustin
type du bien : maison
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 36 m2
surface du terrain : 65 m2
prix : € 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Augustin (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.873
Taxe foncière
Estimation
Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation
Estimation
Entre € 418 et € 1.045
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

3 pourcent peut vous donner plus d'informations et photos sur le bien maison à vendre Saint-Augustin, Charente-Maritime (reference 337_V4270054734)

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