maison à vendre Saint-Augustin, Charente-Maritime

€ 479.000

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L'agence Remax Les Mathes, Jean-Baptiste Weiss, vous presente une magnifique demeure de 200 m² habitables sur une parcelle de plus de 1200 m², idéalement située près des pistes cyclables menant à la plage de La Palmyre. Cette maison des années 70, entièrement rénovée, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, d'un vaste séjour avec toit cathédrale de 6 mètres de hauteur, cheminée, et une grande mezzanine. Cuisine aménagée et équipée, un grand cellier, WC separé, une salle de bain avec douche à l'italienn. Une grande pièce baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et équipée d'un insert peut servir de quatrième chambre indépendante. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, un atelier ainsi qu' une borne de recharge électrique et un portail electrique. Secondaire ou principale, cette grande maison repondra parfaitement à tous vos besoins, contactez-moi pour une visite 7j/7 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6996638
reference :	749351061-122
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Augustin
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	201 m2
surface du terrain :	1431 m2
prix :	€ 479.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Saint-Augustin (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.449
Taxe foncière Estimation	Entre € 958 et € 3.353
Taxe habitation Estimation	Entre € 958 et € 2.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).