maison à vendre Saint-Augustin, Charente-Maritime

LA PALMYRE – MAISON DANS RÉSIDENCE AVEC PISCINE À 400 M DU CENTREVILLE Située au cœur de La Palmyre, dans résidence sécurisée et boisée, cette charmante maison vous séduira par son emplacement privilégié à seulement 400 m du centreville et à cinq minutes en vélo des plages et du port. D’une superficie d’environ 38 m² utiles (27,76m2 Carrez) elle offre un espace de vie traversant, lumineux et fonctionnel. Le rezdechaussée se compose d’un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse privative équipée d’un store banne, parfaite pour les repas en extérieur. WC indépendant au même niveau. À l’étage, vous trouverez 2 chambres : une chambre avec lit double et une seconde avec lits superposés, ainsi qu’une salle d’eau rénovée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans entretien avec gazon synthétique et cabanon de rangement. Un parking privatif est inclus. La résidence sécurisée dispose d’équipements de loisirs : piscine, tables de pingpong, terrain de pétanque, dans un cadre arboré et familial. Un piedàterre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif recherché sur le littoral atlantique. Taxe foncière 450€. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 240 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 1248€. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .