maison à vendre Saint-Cyr-du-Doret, Charente-Maritime

€ 180.000

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Nous vous proposons cette maison de bourg sur 2 niveaux, parfaitement située au cœur de La Ronde, sur la place de la Mairie.\nIdéale pour une famille ou un projet de location, ce bien a été entièrement réhabilité et n'a jamais été occupé depuis sa rénovation.\n\n Détails du bien :\n\n Rez-de-chaussée :\n - Cuisine ouverte semi-aménagée, neuve, offrant un espace chaleureux et \n convivial.\n - Séjour lumineux, agrémenté d'un escalier menant à l'étage.\n - Salle d'eau moderne avec WC, (branchements machine AL).\n Étage :\n -Un spacieux palier desservant 3 chambres, idéales pour accueillir \n famille ou amis.\n -Toilettes séparées pour plus de praticité.\n Jardin :\n -200m² d'espace vert pour installer son potager ou un terrain de jeux pour les \n enfants. \n\nCette maison associe le charme d'antan et le confort moderne, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable. Sa localisation privilégiée vous permet de bénéficier des commodités du bourg (école, commerces...).\nVenez visiter cette maison, laissez-vous séduire par son potentiel et son emplacement de choix, ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien entièrement rénové et prêt à accueillir ses nouveaux habitants !\n\nHonoraires inclus de 4.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#7039817
reference :	1588-MISSION
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Cyr-du-Doret
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	200 m2
prix :	€ 180.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Mon Aide Immo

agent immobilier :	Mon Aide Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	7 Place de la Mairie 33360 Latresne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Mon Aide Immo

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-du-Doret (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.878
Taxe foncière Estimation	Entre € 360 et € 1.260
Taxe habitation Estimation	Entre € 360 et € 900
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).