maison à vendre Saint-Cyr-du-Doret, Charente-Maritime

€ 350.000

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En exclusivité, à seulement 10 minutes de Marans et 5 minutes de Ferrières et Courçon, cette charmante maison charentaise vous offre un cadre de vie paisible et agréable.Elle se compose d'une cuisine avec coin repas, d'un séjour lumineux avec vue sur le jardin, de trois chambres, dont une avec dressing et une seconde suite avec salle d'eau, WC et accès indépendant. Un bureau, une salle d'eau, un WC et un dégagement complètent le rez-de-chaussée. Une mezzanine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée offrent un bel espace supplémentaire à l'étage.À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'un grand jardin arboré en parti clos, garage, préau, cuisine extérieure, ainsi que d'une cave et d'un WC supplémentaire.Le ++: maison équipée de panneaux photovoltaïque.Amoureux de la nature et de la verdure, cette maison n'attend plus que vous !! réservez vite votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899774

détails du bien

Franimo nr:	#7054469
reference :	340936121932
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Cyr-du-Doret
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	3200 m2
prix :	€ 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	199
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leveque

agent immobilier :	Capifrance Leveque
nom :	Audrey Leveque
adressse :	17700 Surgeres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leveque

frais estimés de ce bien à Saint-Cyr-du-Doret (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation Estimation	Entre € 700 et € 1.750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).