maison à vendre Saint-Denis-d'Oléron, Charente-Maritime

€ 173.000

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A ST-DENIS D'OLERON, en emplacement N°1, A Vendre le Fonds agricole et les 3,1ha de terrains privés en pleine propriété d'une exploitation horticole réputée, mais à relancer en raison des problèmes de santé de l'exploitant. L'établissement est équipé de 280m² de serre vitrée et de 1.500m² de serre tunnel en plastique. L'activité est 100% MSA avec la production d'arbres, de plantes et de fleurs, avec la possibilité de production de légumes. La propriété agricole comprenant une truffière d'1 ha et un parc botanique d'1 ha avec 150 palmiers. L'ensemble est en bon état général de fonctionnement. Un bien Rare... A Saisir...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876885

détails du bien

Franimo nr:	#6967470
reference :	340939495053
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Denis-d'Oléron
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	1780 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 173.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Villa

agent immobilier :	Capifrance Villa
nom :	Philippe Villa
adressse :	17550 Dolus D'oleron France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Villa

frais estimés de ce bien à Saint-Denis-d'Oléron (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.396
Taxe foncière Estimation	Entre € 346 et € 1.211
Taxe habitation Estimation	Entre € 346 et € 865
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).