maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime

€ 249.500

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À VENDRE MAISON DE PLAINPIED, À 3 KM DE LA PLAGE DE SAINT GEORGES DE DIDONNE 89 M², 2 chambres, terrain 440M². Vous rêvez de vivre à deux pas de l'océan, dans un cadre paisible et soigné? Cette charmante maison est faite pour vous! Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre 89m² de confort, sans travaux à prévoir. Les atouts de la maison : Une grande pièce de vie lumineuse, avec salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, semiouverte pour allier convivialité et fonctionnalité. Une baie vitrée donne sur la terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. 2 chambres spacieuses de 12 m², une salle d'eau contemporaine + WC séparé et des rangements pratiques dès l'entrée. Un garage + une place de parking privée. Des stationnements possibles pour plusieurs véhicules à l'extérieur. Sur un terrain de 440m², vous trouverez un bel espace, parfait pour les amoureux du jardinage ou simplement pour créer votre havre de paix, aménageable à votre goût. Ce que vous allez adorez : Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises!..... Quartier calme tout en étant proche de la mer.....idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.... Ne manquez pas cette opportunité! Contactez JANA LISS, AGENT REMAX au 06.03.32.97.87 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7111666
reference :	749351096-20
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Georges-de-Didonne
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	440 m2
prix :	€ 249.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-de-Didonne (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.659
Taxe foncière Estimation	Entre € 499 et € 1.747
Taxe habitation Estimation	Entre € 499 et € 1.247,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).