maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime

€ 884.000

  •  à vendre maison Saint-Georges-de-Didonne Charente-Maritime 11 / 1

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Saint georges de didonne, bee via 220 m2 située à saintgeorgesdedidonne, dans le dépaement de la arentemaritime, à seulement 300 mèes de la vaste plage et à proximité des commees, cee maison familiale offre six ambres ainsi que la possibilité d'un appaement indépendant. ee dispose d'une ès grande piscine, d'un jardin soigneusement aménagé, et est en exceent état, le tout dans un cadre paisible. cee propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas de la célèbre plage de saintgeorges et à proximité de royan, dans le quaier résidentiel le plus reehé. l'aès se fait par une rue calme, exusivement réservée aux résidents. non mitoyenne, la maison comprend un vaste séjour agrémenté d'une eminée et une cuisine séparée, entièrement équipée, qui se prolonge par une véranda aueiant les repas en famie, avec vue sur la piscine orientée à l'ouest. cee piscine de grande dimension est abritée sous un dôme vié, pouvant êe découve pour profiter du soleil. le jardin, paysagé avec soin, entoure un bassin à poissons. au rezdeaussée, vous ouverez deux ambres, tandis que ois aues ambres à l'étage disposent de leur propre sae d'eau et toilees. l'appaement indépendant, aenant à la maison, comprend ois pièces, une sae d'eau, des toilees, ainsi qu'une grande sae de jeux. son enée paiculière permet de stationner un véhicule dans un coin de jardin privatif. l'emplacement d'un bien immobilier est souvent sa caraéristique principale, et cee maison d'ahitee ne fait pas exception. ee aie la proximité de la plage et des commees, un environnement calme, ainsi qu'une superficie généreuse, idéale pour recevoir famie et amis autour de la magnifique piscine. c'est une grande maison de vacances où l'on peut vie confoablement tout au long de l'année. suggestions d'agencement images non conauees : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7139906
reference : IVPR590104336
departement : Charente-Maritime
proche : Saint-Georges-de-Didonne
type du bien : maison
pièces : 12
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 220 m2
surface du terrain : 610 m2
prix : € 884.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
26
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier : Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-de-Didonne (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 62.313
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.768 et € 6.188
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.768 et € 4.420
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, référence: IVPR590104336

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