maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime

€ 425.000

  •  à vendre maison Saint-Georges-de-Didonne Charente-Maritime 11 / 1

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Maison vue mer à st georges de didonne, 111 m2 habitable ave a vendre dans voe agence le tuc immo à mesers/gironde, une maison de 111 m2 avec une magnifique vue sur le phare de saint georges de didonne, doublée d'une bee vue mer de la ambre parentale. a seulement quelques minutes de royan et au bord de la balade du bord de mer ès prisée de saint georges de didonne, cee maison se situe dans un endroit ès privilégié de la côte aantique. atout supplémentaire, vous pouvez, si vous le souhaitez vous rendre au cenevie à pied en moins de dix minutes, soit seulement deux minutes en voiture ! niée sur les hauteurs, au calme, avec une vue imprenable, cee maison dispose de nombreux avantages comme la imatisation réversible, un joli jardin agréable et bien enetenu, un emplacement pour voiture, dépendances, une teasse couvee et pleins d'aues encore à découir ! le plus gros avantage est celui de pouvoir éer sans beaucoup de avaux deux appaements distins avec aès indépendants. locations annuees/saisonnières sont donc envisageables. beaucoup de possibilités d'amélioration, de éation, laissez cours à voe imagination... cee maison dispose donc d'une enée, de 4 ambres dont 1 parentale, d'un grand dressing, d'une buanderie/cuisine d'été, une deuxième sae d'eau, un jardin, atelier, e... ee peut donc convenir à un couple de jeunes reaités souhaitant s'instaer dans noe bee région, à un couple d'aif avaiant dans le seeur, ou encore et suout pour une bee maison secondaire au bord de mer. a ès vite pour une visite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7139948
reference : GNVMA10770109474
departement : Charente-Maritime
proche : Saint-Georges-de-Didonne
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 111 m2
surface du terrain : 258 m2
prix : € 425.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
249
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Eric Mey Developpement - E.m.d. -

agent immobilier : Eric Mey Developpement - E.m.d. -
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-de-Didonne (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 30.734
Taxe foncière
Estimation
Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation
Estimation
Entre € 850 et € 2.125
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime, référence: GNVMA10770109474

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