maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime

Découez cet ensemble unique à saintgeorgesdedidonne, où une maison d'habitation se conjugue harmonieusement avec des murs commeiaux en plein c ur de l'animation locale. parfait pour un projet professionnel et de vie personnee, cet ensemble est idéalement situé à seulement 700 mèes de la plage, profitant d'un passage fréquenté.l'espace commeial, aueement exploité en épicerie et journaux, se prête à de nombreuses oppounités : imaginezy une pizzéria, une êperie ou même un bureau. doté de 88 m² de surface, d'une ambre froide et d'une grande réserve supplémentaire avec ambre froide, cet emplacement en angle de rue dispose aussi de 7 aêts minutes et d'une teasse privée de 92 m² qui incitera vos ients à s'y aarder.quant à la maison, ee offre un confo aleureux avec son salon de 20 m² agrémenté d'une eminée, communiquant avec une cuisine aménagée et équipée de 12 m². deux ambres, un bureau et une sae d'eau avec wc assurent un cadre de vie fonionnel. l'extérieur, armant et paisible, comprend un jardin et une teasse couvee où il fait bon se détendre.un vaste soussol de plus de 50 m² et un garage de 40 m² complètent ce bien, offrant de l'espace supplémentaire pour vos projets de rangement ou d'aménagement.offrant également des prestations pratiques modernes, la maison est équipée de la fibre optique et dispose d'un auffage au bois. avec une consommation énergétique assée 'e', ee combine l'auenticité au confo moderne dans un cadre à rafraîir.caraéristiques teniques : surface totale : 156 m² teain : 700 m² année de consuion : 1975 dpe : e (315) ges : b (9) taxe foncière : 1568 e mode de auffage : bois eau aude : auffeeau éleriqueles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr