maison à vendre Saint-Georges-de-Didonne, Charente-Maritime

€ 249.000

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Maison 2 pièces avec jardin + véranda – Plage et commerces à pied Vous cherchez un piedàterre au bord de l’océan ou une résidence principale au calme ? Découvrez cette maison agréable à vivre, idéalement située à proximité immédiate de la plage et des commerces. Description Pièce de vie lumineuse Espace repas convivial Cuisine entièrement équipée 1 chambre spacieuse avec rangements Salle d’eau rénovée avec douche récente WC séparé Les plus du bien: Véranda chauffée et isolée de 16 m² (marque Rideau) : véritable pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou couchage d’appoint Cellier aménagé avec rangements Jardin agréable Cave en pierres de taille de 10 m² Toiture refaite en 2022 Menuiseries récentes avec double vitrage Aucun travaux à prévoir Emplacement recherché : plage et commerces accessibles à pied. Maison clé en main, idéale pour les vacances ou pour vivre à l’année au bord de l’océan. Dossier complet disponible sur demande. Contact :Votre Binôme RE/MAX Nathalie Rollin – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Valérie Prat – ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Prix ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus.Honoraires de 14 000TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7299583
reference :	749351026-75
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Georges-de-Didonne
type du bien :	maison
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	49 m2
surface du terrain :	300 m2
prix :	€ 249.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	296
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-de-Didonne (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.625
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.743
Taxe habitation Estimation	Entre € 498 et € 1.245
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).