maison à vendre Saint-Georges-du-Bois, Charente-Maritime

€ 367.000

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Seulement chez capifrance. Libre au plus tard en septembre 2025. A moins de 10 minutes de Surgères et ses commodités ainsi que sa gare TGV. Appréciez cette maison de caractère avec ses beaux volumes dans un secteur calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée/équipée ouverte sur un bel espace de vie avec un poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau avec WC et d'une buanderie/cellier au RDC. 5 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC dégagement et palier à l'étage. Garage avec grenier. Terrasse sur jardin clos arboré. Cette maison idéale pour les grandes familles, bénéficie d'entrées indépendantes pour une activité indépendante. A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Audrey LEVEQUE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868369)

détails du bien

Franimo nr:	#7051774
reference :	340938223675
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Georges-du-Bois
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	211 m2
surface du terrain :	750 m2
prix :	€ 367.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	162
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	34
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Leveque

agent immobilier :	Capifrance Leveque
nom :	Audrey Leveque
adressse :	17700 Surgeres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Leveque

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-du-Bois (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.743
Taxe foncière Estimation	Entre € 734 et € 2.569
Taxe habitation Estimation	Entre € 734 et € 1.835
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).