maison à vendre Saint-Georges-du-Bois, Charente-Maritime

€ 185.000

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Plain-pied récent – 91 m² – Saint-Georges-du-Bois Venez découvrir cette maison de plain-pied récente et fonctionnelle, offrant environ 91 m² habitables sur une parcelle de 496 m². Une belle pièce de vie lumineuse de près de 39 m² agrémentée d'un poêle à granulés, avec cuisine ouverte, aménagée et conviviale. Un cellier attenant, idéal pour le rangement au quotidien. Un WC indépendant. Un couloir desservant 3 chambres avec rangements intégrés. Une salle de bains familiale.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable et facile à entretenir, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située au cœur du village de Saint-Georges-du-Bois, la maison vous permet de bénéficier de toutes les commodités à pied : école maternelle et primaire, boulangerie, cabinet médical (médecins, kinésithérapeutes, ostéopathe, infirmières), pharmacie, bibliothèque et associations dynamiques. À seulement 5 minutes de Surgères et de sa gare TGV, et idéalement placée à mi-chemin entre Niort, La Rochelle et Rochefort. Une maison récente, pratique et bien située : un vrai coup de cœur pour votre projet de vie !Un seul numéro : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.923879

détails du bien

Franimo nr:	#7148763
reference :	340939977514
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Georges-du-Bois
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	91 m2
surface du terrain :	496 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	88
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sarcy

agent immobilier :	Capifrance Sarcy
nom :	Emilie Sarcy
adressse :	17700 Saint Georges Du Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sarcy

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-du-Bois (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).