maison à vendre Saint-Georges-du-Bois, Charente-Maritime

€ 174.500

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Cee maison individuee de 4 pièces de 83 m2 (loi boutin), élevée sur deux niveaux et édifiée sur une paee de 505 m2, se situe à saintgeorgesdubois, proe du tgv de surgères.consuite en 1975 et parfaitement rénovée, ee offre un intérieur enetenu ainsi qu'un beau jardin agréable.au rdc : enée, séjour aversant de 25,55 m2, cuisine et wc.a l'étage : ois ambres, une sae de bains.son agencement en fait une oppounité intéressante aussi bien pour un investisseur que pour un primoaédant, avec une orientation sudest / nordouest permeant de profiter de la lumière à différents moments de la journée.pas de avaux à prévoir : auffage cenal au gaz propane (audière récente), menuiserie en p et double viage, toiture refaite.garage de 14,4 m2.maison mitoyenne un côté et reliée au tout à l'égout.caraéristiques teniques taxe foncière : 768 e dpe : d mode de auffage : gaz mode de disibution de l'eau : gazles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ? contaez zefir pour visiter ce bien. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7301452
reference :	f7c-4382-97a8-3757d8
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Georges-du-Bois
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	505 m2
prix :	€ 174.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	36
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Saint-Georges-du-Bois (Charente-Maritime)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.499
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 349 et € 1.222
Taxe habitation Estimation	Entre € 349 et € 872,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).