maison à vendre Saint-Germain-de-Marencennes, Charente-Maritime

€ 273.000

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Maison contemporaine de plein pied aux portes de Surgeres de 110m².Composée d'une entrée 8.05m², salon 23m², séjour 17.50m², 3 chambres 11.20, 9.30m², 9.30m², pièce spa 9m², salle de bain avec douche 6.70m², cuisine aménagée équipée 13.75m², toilette 1m², une douche individuelle 3m².Garage attenant de 25.50m². garage non attenant de 60m² environ.Portail d'entrée coulissant électrique, propriété clos de murs.Ensemble en parfaits état général, les ouvertures en PVC double vitrage, isolation des murs par l'exterieur et intérieur.Un joli parc de 1000m² fleuri et arboré, avec piscine 8x4 alimentée par un forage permanent.Emplacement sans vis à vis avec vue sur la nature, un vrai Havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7030750
reference :	830034608437
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Germain-de-Marencennes
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	1275 m2
prix :	€ 273.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Hippolyte - Dubois

agent immobilier :	Optimhome Saint Hippolyte - Dubois
nom :	Philippe Dubois
adressse :	4 rue des forts 17430 Saint Hippolyte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Hippolyte - Dubois

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-de-Marencennes (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.276
Taxe foncière Estimation	Entre € 546 et € 1.911
Taxe habitation Estimation	Entre € 546 et € 1.365
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).