maison à vendre Saint-Hilaire-de-Villefranche, Charente-Maritime

Fiche N°Id-FNM (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) : Charmante maison en pierres de 133 m² avec 80 m² de dépendances aménageables et 30 m² de garage dans un hameau calme à 1 kms du bourg de Saint Hilaire de Villefranche. Avec une cour fermée sans vis à vis, arborée et fleurie, cette propriété est un petit havre de paix.La maison se compose d'une entr ée-véranda donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec poêle à granulés, d'une chambre en RDC, WC et salle d'eau refaite entièrement en 2018. A l'étage deux grandes chambres de 34 m² et 35 m², un coin toilettes avec lavabo et possibilité d'y aménager une seconde salle d'eau.L'assainissement est aux normes et relié au tout à l'égout. Fibre installée / Aucuns travaux à prévoir.Possibilité de projets de gîte ou studio indépendant.Saint Hilaire dispose de nombreux services de proximité pour répondre à vos besoins et une grande palette de loisirs s'offrent à vous : gym, ping-pong, baskets, foot, badmington, école de musique, piscine.De surcroit, vous vous situez à seulement 20 min de Saintes, 15 min de Saint Jean d'Angely et 30 min de Cognac. Une situation idéale - Mentions légales : Proposé à la vente à (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Euros) - Classe-Energie E : 273 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2860 et 3920 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique ROCARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Jean D'angely - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)