maison à vendre Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime

€ 275.000

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SAINT JEAN D'ANGELY proche, sur la commune de MAZERAY, seulement chez Capifrance. Belle maison de plain pied d'environ 119 m² habitables dans un environnement extrêmement plaisant et à la vue dégagée.Grande pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte toute équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau, wc séparé et diverses dépendances.Concernant la 3ème chambre, prévoir de recréer une cloison séparative car la maison a était transformée en 2 chambres par ses propriétaires pour porter la surface de la pièce de vie à 67 m².Le jardin quant à lui est absolument magnifique avec ses différents aménagements, partie piscine, coin zen, terrasse couverte de 40 m²...VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.895787

détails du bien

Franimo nr:	#7042505
reference :	340938501061
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Jean-d'Angély
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	119 m2
surface du terrain :	2300 m2
prix :	€ 275.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ballanger

agent immobilier :	Capifrance Ballanger
nom :	Vincent Ballanger
adressse :	17380 Saint Crepin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ballanger

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-d'Angély (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.414
Taxe foncière Estimation	Entre € 550 et € 1.925
Taxe habitation Estimation	Entre € 550 et € 1.375
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).