maison à vendre Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime

A 10 min de SAINT JEAN D'ANGELY, à 3min de Tonnay Boutonne, belle charentaise avec 7 PP, garage et dépendances sur un terrain clos de 2 570,00 m².Coup de cœur assuré pour cette belle maison de caractère :Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée neuve, d' un salon, d' une lumineuse salle à manger de 50 m² avec cheminée, une magnifique mezzanine, d'une chambre, d'une salle d'eau neuve, d'une buanderie et d'un WC séparé.A l'étage, découvrez quatre grandes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC séparé.Un grand GARAGE et plus de 90 m2 de DEPENDANCES complètent cette maison en pierre.Les +++++- Menuiseries neuves- Pompe à chaleur neuve- Magnifique jardin permettant de stationner un grand véhicule (camping car)Idéalement située : 10 min de Saint Jean d'Angély, 15 min de Surgères, 20 min de Rochefort, 30 min des plages,Contactez nous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897722