maison à vendre Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime

€ 78.500

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Située dans le centre historique de SaintJeand’Angély, cette ancienne boutique pleine de caractère offre aujourd’hui une habitation unique et pleine de charme. Le rezdechaussée propose un espace de vie ouvert comprenant un salon avec coin cuisine, ainsi qu’un petit WC. À l’arrière, une cour privative apporte un espace extérieur, avec en plus une petite dépendance. À l’étage, se trouvent deux chambres et une salle de bain. Implantée sur une parcelle compacte de seulement 45 m², cette propriété demande peu d’entretien et constitue un piedàterre idéal dans l’une des villes les plus recherchées de la CharenteMaritime.

détails du bien

Franimo nr:	#7144880
reference :	047CE854371A4759
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Jean-d'Angély
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	42 m2
surface du terrain :	45 m2
prix :	€ 78.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	437
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	14
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-d'Angély (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.894
Taxe foncière Estimation	Entre € 157 et € 550
Taxe habitation Estimation	Entre € 157 et € 392,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).