maison à vendre Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime

€ 261.000

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En ExclusivitéProche de St jean d'Angély, Maison de 2024 tout confort, avec jardin arboré, clos par portail motorisé, garage avec porte sectionnelle motorisée.Cette maison spacieuse d'environ 112m² propose une cuisine équipée communiquant avec le garage et le cellierEntrée avec placard, très belle pièce de vie avec baie vitrée communiquant vers la terrasse.WC, salle de bains avec baignoire, grande douche, double vasque et placard.3 chambres avec placard dont une grande chambre parentale.Côté confort, rien n'a été laissé au hasard: chauffage au sol et production d'eau chaude par une PAC Air/Eau avec programmateur, Menuiseries PVC et baie aluminium, volets roulants électriques pilotés, fibre.Assainissement autonome conforme.N'hésitez pas venir pousser la porte de cette maison neuve, économe et bien située, très proche de Saint jean d'Angély et d'Aulnay de Saintonge. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.934342

détails du bien

Franimo nr:	#7232202
reference :	340934068005
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Jean-d'Angély
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	112 m2
surface du terrain :	1220 m2
prix :	€ 261.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	72
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Golebiowski

agent immobilier :	Capifrance Golebiowski
nom :	Regis Golebiowski
adressse :	17400 Essouvert France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Golebiowski

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-d'Angély (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.450
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 522 et € 1.827
Taxe habitation Estimation	Entre € 522 et € 1.305
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).