maison à vendre Saint-Jean-d'Angély, Charente-Maritime

€ 576.600

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Située au cœur de la ville thermale historique de SaintJeand'Angély, cette propriété reste un élément important de la culture locale. Elle comprend : Une boutique 350 m² au rezdechaussée, avec vitrine, 290 m² au premier étage Un entrepôt 340 m² au rezdechaussée, 70 m² au premier étage actuellement loué à une brocante Atelier 100 m² au rezdechaussée, 35 m² au premier étage actuellement loué à une entreprise privée Hangar 340 m² Maison en duplex 135 m² Appartement au rezdechaussée 70 m² Appartement au premier étage 125 m² Cour intérieure 515 m² Magnifique potentiel d'investissement, avec possibilité de créer des logements, un restaurant, des magasins, des unités de stockage avec permis de construire. Raccordement au toutàl'égout. Chauffage au gaz de ville et au fioul dans les logements. Contactez Colin Wildig pour plus d'informations.

détails du bien

Franimo nr:	#7269163
reference :	835296A2DE3644AF
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Jean-d'Angély
type du bien :	maison
pièces :	12
chambres :	4
surface du bien :	336 m2
surface du terrain :	2041 m2
prix :	€ 576.600

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-d'Angély (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 41.164
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière	€ 6.939
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.153,20 et € 2.883
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).