maison à vendre Saint-Jean-de-Liversay, Charente-Maritime

€ 158.000

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A 20 minutes de La Rochelle, sur la commune de St-Jean-de-Liversay, venez découvrir cette maison à rénover de 151m² avec dépendances, sur un terrain d'environ 3400m² dans un environnement calme.Cette ancienne ferme comprend une première partie habitable avec cuisine dinatoire de 20m², salon lumineux, salle d'eau, 2 chambres de 10 et 16m², WC indépendant et chaufferie/cellier. Vous pourrez découvrir également une ancienne étable de 65m² avec son grenier.Une seconde partie comprend 3 pièces à redéfinir.Coté extérieur, vous profiterez de la tranquillité du terrain de 3400m² sans vis-à-vis, pour accueillir vos animaux ou tout autre projet.Cet ensemble immobilier est idéal pour créer 2 logements ou bien une activité en lien avec le milieu agricole.Vous trouverez les commerces de St-Jean (boulangerie, pharmacie, épicerie, médecin, coiffeur, etc.) à quelques minutes en voiture, ainsi qu'un pôle éducatif allant de la crèche au primaire, mais aussi l'accès à la RN11 qui relie La Rochelle à Niort, et le village de Ferrières avec sa zone commerciale et artisanale.La maison se situe dans une zone agricole donc les nouvelles constructions sont restreintes.Si ce bien vous intéresse, n'hésitez plus et contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Alexandre TROUCHE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6962930
reference :	830032857895
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Jean-de-Liversay
type du bien :	maison
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	151 m2
surface du terrain :	3440 m2
prix :	€ 158.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Jean De Liversay - Trouche

agent immobilier :	Optimhome Saint Jean De Liversay - Trouche
nom :	Alexandre Trouche
adressse :	17170 Saint Jean De Liversay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Jean De Liversay - Trouche

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Liversay (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.364
Taxe foncière Estimation	Entre € 316 et € 1.106
Taxe habitation Estimation	Entre € 316 et € 790
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).