maison à vendre Saint-Jean-de-Liversay, Charente-Maritime

€ 403.000

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Maison de charme à 20 Minutes de La Rochelle! Terrain ClosSecteur recherché à proximité de Ferrières avec sa zone commerciale dynamique et ses nombreux services de proximité.Vous cherchez un havre de paix à proximité de La Rochelle ? Ne cherchez plus !Cette magnifique propriété offre une surface habitable de 244 m².Voici ce qu'elle vous réserve :Rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire avec une magnifique cheminée en pierre. Une vaste pièce de vie de plus de 90 m², agrémentée d'une autre cheminée en pierre. Une chambre parentale de 28 m² avec coin douche. Un bureau pour travailler en toute tranquillité. Un WC indépendant. À l'étage : Trois belles chambres. Une salle de bain.Belle ensemble de caractère avec des éléments en pierre, parquet et poutres apparentes.Vous apprécierez également le garage attenant et la terrasse, idéale pour les moments de détente en extérieur.Beau terrain d'une superficie totale de 1128 m² piscinable, en partie clos de haies et de murs.Cet ensemble immobilier est idéal en résidence principale ou secondaire, profession libérale, chambres d'hôtes...À seulement 20 minutes de La Rochelle, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent la tranquillité sans sacrifier l'accès aux services urbains.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.899326

détails du bien

Franimo nr:	#7051811
reference :	340937930013
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Jean-de-Liversay
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	244 m2
surface du terrain :	1128 m2
prix :	€ 403.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	459

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	64
> 80G

vendeur

Capifrance Delemarle

agent immobilier :	Capifrance Delemarle
nom :	Delemarle
adressse :	17540 Anais France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delemarle

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Liversay (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 29.220
Taxe foncière Estimation	Entre € 806 et € 2.821
Taxe habitation Estimation	Entre € 806 et € 2.015
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).