maison à vendre Saint-Jean-de-Liversay, Charente-Maritime

€ 289.000 299 000 €

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EXCLUSIVITESaint-Jean-de-Liversay – Maison de plain-pied 3 chambres, garage et jardinSituée au cœur d'un lotissement calme et recherché, cette maison de plain-pied moderne et lumineuse vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son parfait entretien. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !À découvrir :Une grande pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne et convivialeUn cellier attenant, pratique pour le rangement et avec accès direct au garageTrois belles chambres avec rangements intégrésUne vaste salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoireWC indépendantsEn Extérieur :Stationnement privé à l'avant de la maisonJardin clos et sans vis-à-vis à l'arrière, offrant un véritable cocon de tranquillitéTerrasse idéale pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amisConfort et performance :Équipements récents et économiquesInstallation solaire en autoconsommationChauffage moderne et production d'eau chaude performanteUne maison clé en main, à la fois chaleureuse, économique et agréable à vivre — un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.910457

détails du bien

Franimo nr:	#7100148
reference :	340935228988
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Jean-de-Liversay
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	450 m2
prix :	€ 289.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	68
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Poinot

agent immobilier :	Capifrance Poinot
nom :	Marion Poinot
adressse :	17700 Saint Georges Du Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Poinot

frais estimés de ce bien à Saint-Jean-de-Liversay (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.377
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 578 et € 2.023
Taxe habitation Estimation	Entre € 578 et € 1.445
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).