maison à vendre Saint-Mandé-sur-Brédoire, Charente-Maritime

€ 81.700

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Fiche N°IdFNM ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) : Jolie maison charentaise à rénover, à 6 km de toutes les commerces, écoles, collège, médecin etc.... Au calme, mais non isolée. 3 chambres, dont 2 au RDC, possibilité d'aménager un grenier en plus. Cuisine, salle d'eau. Un petit jardin devant la maison et attenante, une cour avec 2 grands hangars parfaits pour des camping cars, et d'autres dépendances (345m² au sol). Assainissement à faire. Beau potentiel de rénovation !Honoraires inclus de 8.93\% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Mentions légales : Proposé à la vente à 81700 Euros (Dont 8.93% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 75000 Euros) ClasseEnergie E : 329 kWh.m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1740 et 2400 Euros Affaire suivie par Mme Brigitte ROY (Agent commercial independant) Reseau ImmoDiffusion Saint Jean D'angely Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

détails du bien

Franimo nr:	#7108597
reference :	immodiffusion-FNM176417
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Mandé-sur-Brédoire
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	107 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 81.700

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	329
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immodiffusion

agent immobilier :	Immodiffusion
nom :	niet opgegeven
adressse :	+33 (0)9 74 53 13 81 27 34000 Montpelier France
langues :	niet opgegeven
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Immodiffusion

frais estimés de ce bien à Saint-Mandé-sur-Brédoire (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.114
Taxe foncière Estimation	Entre € 163 et € 572
Taxe habitation Estimation	Entre € 163,40 et € 408,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).