maison à vendre Saint-Martin-de-Ré, Charente-Maritime

€ 435.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

OPPORTUNITE Beau potentiel à rafraîchir (salle d'eau et cuisine), proche du centre historique de SAINT MARTIN DE RÉ et de la plage de la cible, à 20 minutes de La ROCHELLE- PRODUIT D'EXCEPTION - 110 m2, 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN- PUITS - CAVE - CHEMINEECette belle et lumineuse pièce de vie devant une terrasse ensoleillée vous fera rêver à deux pas de la ville historique de Saint Martin. La cuisine est séparée et équipée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant, une buanderie, une cave, un jardin ainsi qu'un abri pour vélos et matériels nautiques.De beaux volumes, un grand jardin arboré et une vue dégagée, cette maison, idéale pour partager la douceur de vivre de l'Ile de Ré est proche du centre historique et commercial de Saint Martin de Ré.Très faibles charges de copropriété de 200 €/an pour cette maison avec jardin : petite copropriété avec syndic bénévole sur 4 lots.MON AVIS : OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE À SAINTE MARTIN DE RÉ POUR CETTE MAISON A PROXIMITÉ IMMEDIATE DES COMMERCES ET PROCHES DE LA PLAGE DE LA CIBLE UN VERITABLE CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ…UN COUP DE CŒUR GARANTI POUR CE BIEN RARE SUR LE MARCHÉ PROCHE CENTRE HISTORIQUE DE ST MARTIN DE RÉ.Visites sur RDV EXCLUSIVEMENT OPTIMHOME Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic libre) : 200€ soit 16€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Richard BOURGET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7016813
reference :	830037177733
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Martin-de-Ré
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	403 m2
prix :	€ 435.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

agent immobilier :	Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget
nom :	Richard Bourget
adressse :	147 rue Aristide briand 17580 Le Bois Plage En Re France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Bois Plage En Re - Bourget

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-de-Ré (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.422
Taxe foncière Estimation	Entre € 870 et € 3.045
Taxe habitation Estimation	Entre € 870 et € 2.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).