maison à vendre Saint-Médard-d'Aunis, Charente-Maritime

€ 249.100

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Au calme dans un hameau situé sur la commune de SaintMédardD'Aunis (très proche des villages de Bourgneuf, SainteSoulle et La Jarrie avec leurs commodités, à 13km du centre ville de La Rochelle), sans nuisance et avec un très large espace de stationnement privatif, découvrez cette maison de plainpied fonctionnelle de 104m² habitables sur une parcelle close de 703m². L'ensemble est constitué de 3 chambres (10.8m² chacune), d'un séjour lumineux de 28m² (+ de 40m² possibles en abattant la cloison du hall) orienté SudOuest donnant sur le jardin, d'un bureau (ou chambre d'appoint / cellier) de 6.10m², d'une cuisine aménagée de 11m² ainsi que d'un garage de 27m² avec évier / espace buanderie et porte automatique. La salle d'eau est récente et les WC indépendants. La fibre est raccordée. Le chauffage est électrique, avec en complément un poêle à bois dans le salon. Les huisseries double vitrage, la porte de garage ainsi que les volets sont en bon état. Un accès complémentaire au jardin par un portillon est en place. Je vous attends pour vous faire visiter cette maison facile à vivre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.940095

détails du bien

Franimo nr:	#7263795
reference :	340932497300
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Médard-d'Aunis
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	703 m2
prix :	€ 249.100

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	202
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Madinier

agent immobilier :	Capifrance Madinier
nom :	Clement Madinier
adressse :	17220 La Jarrie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Madinier

frais estimés de ce bien à Saint-Médard-d'Aunis (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.632
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 498 et € 1.744
Taxe habitation Estimation	Entre € 498,20 et € 1.245,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).