maison à vendre Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime

€ 595.200

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À vendre : Élégante maison de charme à Saint-Palais-sur-Mer Gilbert Lange a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de caractère, idéalement située à seulement 500 mètres de la plage du Platin et à environ 1 km du centre animé de Saint-Palais-sur-Mer. Nichée dans un quartier calme, cette charmante longère en pierre d'une superficie habitable d'environ 128 m² offre de réels atouts. Édifiée sur un vaste terrain arboré de plus de 1000 m², constructible et piscinable, cette propriété sans vis-à-vis vous permet d'envisager de belles possibilités d'aménagement complémentaire. Dès l'entrée, vous serez accueilli par l'authenticité de ses carreaux de ciment au sol. Le salon, agrémenté d'une cheminée magistrale, vous invite à la détente, tandis que la cuisine équipée et aménagée est parfaite pour concocter de délicieux repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une belle chambre avec cheminée et sa salle d'eau avec WC. À l'extrémité de la maison, un studio indépendant vous offre la possibilité d'accueillir vos proches ou d'exercer une activité libérale à l'écart de l'espace de vie principal. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, dont l'une dispose d'un cabinet de toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un petit bureau ou dressing se trouve également entre les deux chambres, ajoutant une touche pratique à cet espace. Pour votre confort, un espace couvert est prévu pour abriter votre véhicule. Ce bien rare, idéalement situé sur la Côte Saint-Palaisienne, avec de belles perspectives et des prestations de charme, notamment ses pierres apparentes, ne pourra que vous séduire. N'attendez plus pour découvrir cette propriété d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr: #7008328
reference : 749351010-186
departement : Charente-Maritime
proche : Saint-Palais-sur-Mer
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 128 m2
surface du terrain : 1078 m2
prix : € 595.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier : Re/max neworld immo consulting
nom : Gilbert Lange
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Palais-sur-Mer (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 42.443
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.190 et € 4.166
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.190,40 et € 2.976
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime, référence: 749351010-186

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