SAINT-PALAIS-SUR-MER – Maison d'exception avec piscine, parc arboré et possibilités multiples Située à quelques pas de la plage de Nauzan et à proximité du lac et des commerces de Saint-Palais-sur-Mer, cette villa contemporaine offre un cadre de vie unique, mêlant élégance, confort et potentiel. Nichée au cœur d’un parc paysagé de 2 200 m², cette propriété de 304 m² habitables est idéale pour une grande famille, une activité de maison d’hôtes, ou même un projet multi-générationnel grâce à ses deux niveaux indépendants. Un extérieur enchanteur Le parc, sans vis-à-vis, accueille une piscine chauffée (4x8 m) avec volet électrique, entourée d’une terrasse en béton coloré et d’un espace cuisine d’été aménagé avec barbecue et plaque de cuisson. Véritable havre de paix, ce jardin est un lieu privilégié pour profiter des journées ensoleillées ou des douces soirées, à l’abri des stores moustiquaires. Des espaces modulables pour répondre à vos projets Le niveau principal, lumineux et bien agencé, se compose d’une spacieuse entrée, d’un bureau aménageable en chambre, d’une chambre parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que d’une autre chambre avec terrasse privative. La cuisine, moderne et équipée, s’ouvre sur un salon-séjour doté d’une cheminée insert et de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le parc. Les portes à galandage permettent de moduler cet espace pour créer une pièce de vie généreuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée, avec son accès indépendant, est un atout majeur. Il propose une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres, une salle d’eau, et des WC séparés. Idéal pour accueillir des invités, créer un espace privatif pour des adolescents ou encore développer une activité de gîte ou de maison d’hôtes. Des prestations de qualité Chauffage au sol par pompe à chaleur sur chaque niveau Double vitrage et panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique Piscine chauffée et parfaitement équipée Double carport, garage carrelé, atelier et local technique Un cadre de vie exceptionnel Avec son architecture contemporaine et ses prestations soignées, cette villa se distingue également par son emplacement privilégié, à quelques centaines de mètres de la plage et à proximité des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, cette propriété s’adapte à vos envies et vos besoins. Offrez-vous un cadre de vie rare, où chaque détail a été pensé pour combiner confort, élégance et sérénité. Prix 1.400000€ honoraires exclus.Honoraires de 56000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .
