maison à vendre Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime

€ 356.000

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À seulement 300 m de la plage du Platin ! Vous rêvez d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’une résidence principale paisible ? Cette charmante maison des années 80, à rénover selon vos envies, est une véritable opportunité à ne pas manquer ! À Saint-Palais-sur-Mer Caractéristiques générales : Terrain de 323 m² avec terrasse et cabanon de jardin. Chauffage au fioul + radiateurs électriques d’appoint. Portail en PVC, carrelage au sol. Raccordement au tout-à-l’égout et compteur Linky Accès pratique par deux côtés de la maison (droit de passage dans l’allée). Disposition des pièces : Première partie : Cuisine spacieuse de 15 m² Pièce de vie lumineuse de 25 m² avec poutres apparentes et cheminée À l’étage : 2 chambres avec parquet, salle de bain et grenier avec cumulus Seconde partie : Petite pièce avec deux espaces en mezzanine Cuisine d’été Salle d’eau avec douche et WC Chaudière au fioul Un fort potentiel pour un projet personnalisé Avec ses beaux volumes, son emplacement privilégié à deux pas de la mer et son environnement calme, cette maison est idéale pour une rénovation sur mesure et un investissement durable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite ! Dossier complet sur demande : Nathalie ROLLIN – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Valérie PRAT – (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7050309
reference :	749351099-6
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Palais-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	323 m2
prix :	€ 356.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	412
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	115

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Saint-Palais-sur-Mer (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.986
Taxe foncière Estimation	Entre € 712 et € 2.492
Taxe habitation Estimation	Entre € 712 et € 1.780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).