maison à vendre Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime

€ 356.000

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Maison de charme en bord de mer – Idéale pour les vacances ou une vie à l’année... Offrez-vous un havre de paix à deux pas de la mer ! Située au cœur d’une station balnéaire prisée, cette maison pleine de charme n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pourquoi craquer ? Un cadre idyllique : Profitez d’un emplacement recherché à proximité des plages et des commerces,parfait pour des vacances ensoleillées ou une installation à l’année. Un beau potentiel de rénovation : Avec ses 323 m² de terrain et son extension attenante , cette maison peut êtretransformée en un véritable cocon familial ou en un pied-à-terre de rêve. Un extérieur agréable : Sa terrasse ombragée invite à la détente, tandis que le terrain entièrement clôturé permet de stationner facilement et comprend un cabanon pratique. Un espace adaptable : La maison principale propose un séjour, une cuisine fermée et son cellier ,deux chambres et une salle de bain, avec la possibilité d’aménager un studio indépendant pour accueillir famille, amis ou locataires. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos escapades en bord de mer ou un projet de rénovation pour une vie à l’année, cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer ! Dossier complet sur demande: Nathalie ROLLIN au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Valerie PRAT au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#7050309
reference :	749351099-6
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Palais-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	77 m2
surface du terrain :	323 m2
prix :	€ 356.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	412
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	115

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Saint-Palais-sur-Mer (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.986
Taxe foncière Estimation	Entre € 712 et € 2.492
Taxe habitation Estimation	Entre € 712 et € 1.780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).