maison à vendre Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime

€ 549.000

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À vendre : Maison contemporaine d’environ 100 m² de plain pied Découvrez cette magnifique maison contemporaine alliant modernité et élégance avec un design épuré et des finitions raffinées, située à 2,5kms de la plage. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour offrir un espace de vie lumineux et aéré, grâce à de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle. Caractéristiques de la maison - Une belle entrée disposant de Wc indépendants avec lave mains et un placard - Une pièce de vie spacieuse donnant sur une terrasse exposée Sud , un espace lumineux et convivial grâce à une cuisine ouverte - 3 chambres dotées de placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, idéale pour votre intimité. - Une salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité. - Un espace bureau avec placard - Une buanderie A l’extérieur : - Garage carrelé et isolé au même niveau que la maison - Un abri jardin pour un rangement optimal. - Le jardin joliment paysagé, avec sa terrasse chic de 37m² vous permettra de profiter des belles journées en toute élégance - Pergola bioclimatique et store banne, parfait pour profiter des journées ensoleillées - Parcelle de 458 m² offrant un espace extérieur agréable, nécessitant peu d’entretien. Confort et performance : - Maison récente construite en ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal dans toute la maison. - Adoucisseur à eau - Porte de garage et portail motorisée Taxes Foncières 1025€/an Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison où le design moderne rencontre le confort et le raffinement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Je suis impatiente de vous accueillir ! Valérie SERGENT ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Votre agent commercial RE/MAX – RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7059457
reference :	749351058-85
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Palais-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	458 m2
prix :	€ 549.000

consommation énergétique

≤ 50A	43
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Saint-Palais-sur-Mer (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 39.265
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.098 et € 3.843
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.098 et € 2.745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).