maison à vendre Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime

€ 65.900

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***VIAGER OCCUPE*** Maison de Plain-Pied à 600 m du Centre de Vaux-sur-Mer Exclusivité REMAX – Vaux-sur-Mer (17640) Offrez-vous un placement immobilier sûr et rentable avec cette maison de plain-pied idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 600 mètres à pied du centre-ville. Caractéristiques du Bien Maison non mitoyenne de 1981 en bon état général Surface habitable : 118 m² Terrain : 846 m² arboré, avec portail électrique Séjour lumineux de 30 m² avec cheminée Cuisine indépendante : 16,12 m² 3 grandes chambres : 14,37 m², 16,15 m², 15,41 m² Salle de bains : 10,39 m² + WC indépendant Garage attenant : 25,15 m² Cellier Chauffage électrique, isolation des combles récente, volets neufs Conditions du Viager Viager occupé (Droit d’Usage et d’Habitation) Homme de 72 ans Valeur vénale : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Valeur occupée : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Bouquet : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € HAI (dont ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € d’honoraires, soit 7 %) Rente mensuelle : 960 € En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20 % Pourquoi investir dans ce viager ? Un cadre de vie agréable, un bien bien entretenu, et surtout une opportunité d’investissement patrimonial solide, à valorisation progressive dans le temps. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou organiser une visite. Prix bouquet- ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € honoraires exclus + renteHonoraires de - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .

détails du bien

Franimo nr:	#7059460
reference :	749351044-222
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Palais-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	846 m2
prix :	€ 65.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	279
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Saint-Palais-sur-Mer (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.027
Taxe foncière Estimation	Entre € 132 et € 461
Taxe habitation Estimation	Entre € 131,80 et € 329,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).