Maison de ville 93 m² habitables sur 2 niveaux – SaintPalaissurMer 0 entretien, 100 % loisirs : la plage et le parc deviennent votre terrain de jeu. A seulement 1000m de la plage et du marché, découvrez cette maison des années 1800 en moellon, parfaitement rénovée, qui combine authenticité et confort moderne. Au rezdechaussée : Une entrée accueillante avec rangements Un WC indépendant Une buanderie pratique Un espace de vie traversant de 35 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte À l’étage : Un palier avec rangements Deux chambres : 14 m² avec parquet chêne massif 13 m² avec sol PVC classe 42 haute résistance et belle hauteur sous plafond Une salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC supplémentaire Annexes et confort : Une cave saine en très bon état de 26m2 Chauffage par radiateurs à inertie (changés en 2021) + radiateurs infrarouges en marbre Poêle à granulés pour un confort optimal Chauffeeau récent et adoucisseur d’eau installé en 2021 Isolation des combles renforcée Menuiseries aluminium et PVC avec volets roulants électriques Porte d’entrée alu récente Les atouts : Maison très lumineuse malgré l’absence d’extérieur Nombreux rangements intégrés optimisant chaque espace Beaucoup de charme grâce aux matériaux nobles (pierre, parquet chêne, finitions soignées) Emplacement idéal : à deux pas de la plage et du parc de SaintPalais Un bien rare alliant caractère, rénovation moderne et emplacement privilégié. Pas d’extérieur privatif, mais le luxe d’avoir la nature à 300 m à pied, avec le parc de SaintPalais ! Vous êtes un couple ou une petite famille et cherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et proche plage/parc. Vous êtes un professionnel ou retraité et souhaitez un piedàterre sans entretien extérieur. Vous êtes investisseur à la recherche d’une opportunité locative rentable et clé en main. CONTACTEZMOI pour plus d'informations ou organiser une visite, Laëtitia MENESES REMAX Immo Consulting AU ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Collaboration ouverte : l’intercabinet est une force, avançons plus loin ensemble. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots.Montant moyen annuel de la quotepart de charges courantes : 250 €. Nombre de procédure en cours: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .
