maison à vendre Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime

Au cœur d'une impasse calme, à seulement 200 mètres de l'océan, cette maison construite en 2003 s'étend sur un terrain de 765 m² et est en excellent état.Elle propose un spacieux séjour-cuisine lumineux de 54 m², agrémenté de deux baies vitrées à galandage et d'une cheminée avec insert.Le rez-de-chaussée abrite trois chambres de 12,5 m², chacune dotée de placards intégrés. Une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie complètent cet espace.À l'étage, se trouve une quatrième chambre accompagnée d'une salle d'eau, de toilettes et de rangements.Un garage de 25 m², aménagé avec une porte automatique, dispose également d'une fosse de vidange et de placards. Le jardin paysagé permet de stationner plusieurs véhicules aisément.Une grande terrasse de 50 m², équipée d'un store banne, offre un espace extérieur agréable. Le chauffage est électrique et la cuisine est bien équipée. Les huisseries sont en PVC, et l'entrée est sécurisée par un portail automatique avec visiophone.L'emplacement de cette maison est privilégié, à proximité de la mer et d'un charmant village pittoresque.La piste cyclable côtière, située tout près, permet d'accéder facilement à La Cotinière, son port et ses commerces, à seulement 1500 mètres.Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )