maison à vendre Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime

À la lisière d'un charmant village pittoresque, face à la campagne et à seulement quelques minutes des plages, cette propriété contemporaine de plainpied s'inscrit dans un cadre de vie rare : intime, verdoyant et profondément apaisant.Édifiée sur un jardin paysagé de 900 m², parfaitement clos, cette maison récente offre un subtil équilibre entre architecture moderne, luminosité et confort.Des espaces de vie pensés pour le bienêtreDès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière :Séjour de 40 m² sublimé par une charpente traditionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Grande cuisine aménagée et équipée, idéale pour cuisiner et partager.Suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards.Salle de bains complète avec baignoire et douche.Bureau, parfait pour le télétravail.Cellier, buanderie, dégagements fonctionnels.Un extérieur conçu comme un véritable lieu de vieLa maison se prolonge naturellement vers de vastes terrasses orientées plein soleil, donnant sur une superbe piscine 10×5 m, véritable oasis pour les moments de détente.Un chalet bois ajoute une touche chaleureuse et pratique à l'ensemble.Un auvent permet l'accès direct au garage de 26 m².Confort moderne toute l'annéeChauffage au sol par pompe à chaleurMenuiseries PVC + bois, double vitrageMaison en excellent état, prestations soignéesEnvironnement ultra calme, face à la natureUne situation idéale pour profiter pleinement de l'îleUne piste cyclable à 300 m vous conduit jusqu'au port de La Cotinière en 5 minutes, tandis que SaintPierre se rejoint facilement à 3 kms.L'emplacement parfait pour conjuguer douceur de vivre, commerces, animations et plages.Cette maison confortable et fonctionnelle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances de standing.Visite virtuelle disponible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Patrick COMBES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )