maison à vendre Saint-Pierre-d'Oléron, Charente-Maritime

€ 248.400

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EXCLUSIVITÉ : Maison de plainpied à La MissandièreDécouvrez cette charmante maison récente de 87 m² environ de plainpied, située dans le petit hameau de La Missandière à environ 1,3 km des plages , sur un terrain d'environ 1500 m² avec grand cabanon de jardin.Caractéristiques :• Séjour lumineux avec coin cuisine aménagée• Salon spacieux• 2 chambres confortables de près de 11 et 14 m²• Salle d'eau moderne• WC séparé• Cellier pratique• Garage avec galetasCette maison est idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour les vacances. À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINTES) Stéphanie PORCELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.943118

détails du bien

Franimo nr:	#7273183
reference :	340930980054
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Pierre-d'Oléron
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	1491 m2
prix :	€ 248.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	263
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Porcelli

agent immobilier :	Capifrance Porcelli
nom :	Stéphanie Porcelli
adressse :	17640 Vaux sur mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Porcelli

frais estimés de ce bien à Saint-Pierre-d'Oléron (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.583
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 497 et € 1.739
Taxe habitation Estimation	Entre € 496,80 et € 1.242
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).