maison à vendre Saint-Quantin-de-Rancanne, Charente-Maritime

€ 700.000

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ENSEMBLE IMMOBILIER : Deux charentaises à la campagne avec piscine chauffée, jacuzzi, sauna avec un grand terrain. A 10 km de PONS, vous êtes à St Quantin de Rançanne, petit village.1er maison : Séjour, salon, bibliothèque, cuisine équipée, chambre, buanderie et WC.Au 1er étage: quatre chambres dont une suite parentale, salle de bains avec WC.Seconde maison : Grande pièce de vie, cuisine équipée, une chambre PMR avec la salle d'eau et wc, cellier, wc séparé.Au 1er étage: six chambres et leur salle d'eau et wc.Une dépendance de 180m² (toit refait à neuf en 2023) qui fait office de garage et de divers pièces.L'ensemble est sur un terrain de plus de 6000m² clos et arboré, grande terrasse, piscine chauffée avec cuisine d'été.------ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LA ROCHELLE) Brigitte LAMARRE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.868752

détails du bien

Franimo nr:	#7002559
reference :	340937891152
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Quantin-de-Rancanne
type du bien :	maison
pièces :	17
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	420 m2
surface du terrain :	6625 m2
prix :	€ 700.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	90
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Lamarre

agent immobilier :	Capifrance Lamarre
nom :	Brigitte Lamarre
adressse :	17890 Chaillevette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Lamarre

frais estimés de ce bien à Saint-Quantin-de-Rancanne (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 49.654
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.400 et € 4.900
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.400 et € 3.500
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).