maison à vendre Saint-Saturnin-du-Bois, Charente-Maritime

€ 183.000

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EXCLUSIVITE SAINT SATURNIN DU BOIS, à seulement 5min de Surgères et sa gare SNCF venez découvrir cette maison pleine de charme, idéale pour accueillir une grande famille ou devenir votre future maison de vacances.Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes du séjour et de la salle à manger, parfait pour partager des moments conviviaux. A l'arrière la cuisine aménagée baignée de lumière s'ouvre par une large baie vitrée sur une grande terrasse, sans aucun vis à vis et avec une vue imprenable sur les champs. Le top, pour vos repas d'été en toute tranquillité.Le rez de chaussée, fonctionnel et bien pensé offre 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une buanderie : de quoi répondre aux besoins du quotidien avec confort et praticité.A l'étage, une mezzanine distribue 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC à réinventer entièrement, laissant libre cours à vos projets.A l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée et arborée vous promet espace, intimité et détente sous l'ombre des arbres. Une petite dépendance vous permettra de stocker les outils de jardin et plus encore.Certes des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir le cocon chaleureux dont vous rêver !Un seul numéro ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,65% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LA ROCHELLE) Marion POINOT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923905

détails du bien

Franimo nr:	#7158914
reference :	340939637195
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Saturnin-du-Bois
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	192 m2
surface du terrain :	1090 m2
prix :	€ 183.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	328
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Poinot

agent immobilier :	Capifrance Poinot
nom :	Marion Poinot
adressse :	17700 Saint Georges Du Bois France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Poinot

frais estimés de ce bien à Saint-Saturnin-du-Bois (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.084
Taxe foncière Estimation	Entre € 366 et € 1.281
Taxe habitation Estimation	Entre € 366 et € 915
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).