maison à vendre Saint-Sulpice-de-Royan, Charente-Maritime

€ 531.000

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L'agence REMAX Saint-Palais-sur-Mer vous présente cette magnifique villa située dans un environnement paisible, à seulement 10 min de Royan. Édifiée sur une parcelle arborée, la maison offre tout le confort d'une vie de plain-pied avec une chambre, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires et d'un WC. À l'extérieur, une terrasse carrelée donne sur une piscine de 9 x 4,5 m. Une annexe pour l'entretien de la piscine, un garage spacieux de près de 40 m² avec galetas de rangement et un parking accessible via un portail électrique viennent compléter les prestations. Ne tardez pas, cette propriété rare dans le secteur mérite une visite. Contactez-nous pour programmer une visite 7j/7 ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .

détails du bien

Franimo nr:	#6996694
reference :	749351061-127
departement :	Charente-Maritime
proche :	Saint-Sulpice-de-Royan
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	179 m2
surface du terrain :	1131 m2
prix :	€ 531.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	96
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Re/max neworld immo consulting

agent immobilier :	Re/max neworld immo consulting
nom :	Gilbert Lange
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Re/max neworld immo consulting

frais estimés de ce bien à Saint-Sulpice-de-Royan (Charente-Maritime)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 38.026
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.062 et € 3.717
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.062 et € 2.655
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).